Многие арендодатели сталкиваются с вопросом о необходимости регистрации съемщиков в своей квартире. Временная регистрация в арендуемом жилье кажется логичным шагом, но за ней могут скрываться определенные риски для владельца недвижимости. Рассмотрим их подробнее.
Что такое временная регистрация?
Временная регистрация — это официальное подтверждение временного проживания гражданина по конкретному адресу. Ее максимальный срок составляет 5 лет. После его окончания регистрация аннулируется автоматически.
Обязанность регистрировать квартиросъемщиков
Несмотря на распространенное заблуждение, собственник жилья не обязан регистрировать в своей квартире временных жильцов. Регистрация арендаторов остается правом, а не обязанностью владельца недвижимости.
Риски регистрации арендаторов
Временная регистрация квартиросъемщиков несет в себе ряд потенциальных рисков для собственника:
- Рост коммунальных платежей. За зарегистрированных жильцов нужно платить коммунальные услуги.
- Юридические риски. При совершении арендаторами противоправных действий хозяин может быть привлечен к ответственности за содействие.
- Долговые обязательства. Кредиторы и коллекторы могут беспокоить собственника при наличии долгов у зарегистрированных квартиросъемщиков.
- Сложности с продажей. Покупатели неохотно приобретают жилье с зарегистрированными жильцами из-за перспективы выселения.
Право на отзыв регистрации
Владелец квартиры имеет право отозвать согласие на временную регистрацию жильца в любой момент. Для этого достаточно подать заявление в территориальный орган МВД, на госуслугах или паспортный стол.
Перед регистрацией арендаторов стоит тщательно взвесить все возможные риски. При малейших сомнениях лучше воздержаться от временной регистрации, избежав тем самым потенциальных проблем в будущем.
