Frequently Asked Questions

Как обезопасить себя при покупке недвижимости?

Чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости, необходимо:

• Тщательно проверить документы и юридическую чистоту объекта.
• Использовать безопасные способы расчетов.
• Застраховать титул.

Какие риски существуют при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости существуют следующие риски:

• Риск мошенничества.
• Риск приобретения объекта с обременениями.
• Риск признания сделки недействительной.
• Риск утраты права собственности.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи недвижимости?

Для сделки купли-продажи недвижимости требуются:

• Паспорта продавца и покупателя.
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
• Выписка из ЕГРН.
• Договор купли-продажи.
• Согласие супруга (если требуется).

Как проверить юридическую чистоту объекта недвижимости?

Для проверки юридической чистоты объекта недвижимости необходимо:

• Запросить у продавца все необходимые документы (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН).
• Проверить подлинность документов.
• Проверить законность владения.
• Узнать, не находится ли объект в залоге, под арестом, в споре.
• Запросить выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных).

Что такое юридическая чистота объекта недвижимости?

Юридическая чистота объекта недвижимости – это отсутствие обременений, прав третьих лиц, судебных споров и иных юридических препятствий для совершения сделки.